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山东临沂市阳光地产营销策划有限公司合同欺诈!~
网络整理 2019-12-01 06:20还要注意检查墙面与踢脚线之间的缝隙,查看墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。
直到找到您满意的房子为止。
而有些无良中介公司及工作利用这些 优势 ,在提供中介服务时恶意操纵,误导、欺诈消费者,使其在违背自己真实意思表示的情况下与中介及出卖人签定合同。
签合同之后才在网上和论坛上看了大家的帖子,也看到了许多过来人的经验。
由于中介公司及其从业人员在房地产行业的专业知识及从业经历,使他们与买房人之间形成信息、经验、专业等方面的不对称。
我被中介忽悠签合同后,和妻子又去看了一次,妻子首先发现该小区外墙粗糙,有明显大裂缝,室内也有裂痕。
撤销应当以通知的方式作出。
尽量带家人朋友一起去查看,在网上搜一搜小区二手房出卖情况,卖房的越多,不一定是好事。
我国合同法第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
许多房龄老的房子水管道为铸铁管,管体庞大臃肿,管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,而年久失修的管道也可能存在 跑、冒、滴、漏 等问题。
他们经常说公司实力雄厚,在临沂拥有200多家门市店;经营理念:先做人后做事;拥有一流的品牌.团队.平台.服务;如何如何专业.....他向我推荐了临西九路一个小区的一套房子,115平方,三室两厅一卫,2013年建。
但是自己已经盲目相信了中介的话,给自己带来了很多烦恼。
是的,开始我真的把他们当朋友了。
(原标题:山东临沂市阳光地产营销策划有限公司合同欺诈)
不少二手房的使用时间达到了5年甚至10年以上,大都存在水电路老化、使用功能不足等问题。
并且在5至10年内不可能解决。
有些即便这些因素听上去看上去都很好,房子装修或结构你不喜欢,还是不会去买的。
而且,由于再次买房的时间间隔会很长,所以,对个人来说积累经验和总结教训就非常难。
要注意查看房屋的墙面是否平滑干净;有没有刺激性气味,如果墙面有刺激性气味,说明墙面是刚刚翻新过的,购房者就要注意检查清楚是否有一些隐藏的问题。
这套房子从2017年8月就在做卖房广告,说什么交通出行非常便利,本地居民多,环境安静,地理位置极佳,绿化率高,居民素质高。
二手房的准确面积包括建筑面积,使用面积和户内实际面积,都要仔细确认,尽力去实地测量。
小区周边道路是临沂物流车主要通行道,经常堵塞,尘土多,噪音大。
上年底,在外地部队工作的儿子想在临沂买房子,让我留意一下。
我在网上和一个中介聊上了,他是临沂市阳光地产营销策划有限公司(以下简称阳光中介)第5门市店主李春祥,后又介绍我认识了第55店主周洪娟。
不要光听价格、地段、楼层。
一旦发现真实情况,去与中介公司解除合同,中介费、定金无法追回,出现消费者吃亏、上当的事情。
他们说我打电话给房东联系,人家是公务员,请假不容易,你们啦啦价。
2.中介:刚开始时,我对中介的印象一直很好,感觉他们说的很有道理。
住户还说,好几年了,小区大门还是这个样子,门口就是大垃圾箱,买了就后悔了。
1.看房:如果打算买房了,一定要多看房。
买房、卖房,对所有人来说,都是一件大事,原因有二:一是资金量巨大,二是存在不可预知的风险。
因此把自己目前的一点心得体会记录下来,能够给后面准备买房的童鞋一些借鉴。
承诺:此房源为真实房源,真实价格,真实照片。
)然后和房东谈价716000元,王经理问房东要了房产证,也没给我看。
一定要亲自到房屋去查看,包括房屋各种面积的检查.户型的核对。
那么这个风险从何而来呢?我告诉你,二手房所有的风险陷阱只来源于两处:你的上家和房产中介。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
签的是《房屋买卖合同书》,后来又让我签了一份费用清单,上面有各种税费,也没有给我一份。
儿子当时打电话说 要是该我签的购房合同,我本人就请假回家签合同 ,当时我就把这话告诉了中介和房东,他们也没说什么,王经理说你儿子不在能代表你儿子吗、我以为是押金合同,就说能。
我说都黑天了,能不能等明天啊。
我们公司在南坊有分部,有时签约签到十点多,我们开车送你过去。
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